“說好的房子過戶給我，怎么就反悔了呢？”近日，蘭州西固法院福利路法庭（家事法庭）受理了一起贈與合同糾紛案件，父子二人為了一套房屋對簿公堂。

　　父親反悔

　　不愿將房子過戶給兒子

　　2013年，張某和妻子楊某因感情不和協(xié)議離婚，結(jié)束了長達二十多年的夫妻關(guān)系。離婚時，雙方約定，二人共同所有的一套位于西固區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)歸兒子小張所有。雖然當時小張已經(jīng)成年，但是由于房屋的產(chǎn)權(quán)證還沒有辦下來，因此并未辦理房屋過戶手續(xù)。一晃十多年過去了，2023年產(chǎn)權(quán)證辦理完成，張某卻突然反悔，不愿將房屋過戶給兒子小張。于是，小張一紙訴狀將父親張某起訴至西固法院。

　　受理案件后，辦案法官立即組織張某父子到庭調(diào)解，詢問其中原委。調(diào)解中，張某告訴法官，因為協(xié)議離婚時夫妻雙方必須要對共同財產(chǎn)分割達成一致意見，而當時張某與妻子互不信任且誰都不肯讓步，所以才約定將房子過戶給兒子小張。張某離婚后很快再婚，小張在這十年間幾乎從未與張某聯(lián)系，這令張某感到心寒。父子親情日漸淡薄，所以張某產(chǎn)生了反悔的念頭。

　　法官調(diào)解

　　雙方達成一致

　　“在司法實踐中，像張某一樣在離婚時放棄財產(chǎn)，離婚后又反悔的例子不在少數(shù)，尤其是在協(xié)議離婚中，更是如此。”負責此案的法官介紹，根據(jù)民法典第一千零七十六條的規(guī)定：夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。由于協(xié)議離婚的前提條件是雙方對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題達成一致意見，所以急于離婚的一方可能會在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割作出一定的讓步。雖然這些“讓步”并不完全出于自愿，但作為具有完全民事行為能力的自然人，只要不是因為受到欺詐或者脅迫，都應當對自己的“讓步”承擔責任。

　　雖然本案的案情并不復雜，權(quán)責關(guān)系也較為明確，但辦案法官深知，雙方當事人的矛盾癥結(jié)不在房產(chǎn)，而在于情感。于是，在調(diào)解中，辦案法官首先引導父子倆重溫當年共同生活時的難忘點滴，試圖緩和雙方的對立情緒，重新搭建起溝通對話的平臺。這一招果然奏效，原本勢同水火的父子倆終于可以坐下來，心平氣和地協(xié)商解決問題。隨后，辦案法官又把民法典婚姻家庭編的有關(guān)規(guī)定與本案的具體情況相結(jié)合，解讀了離婚后父母與子女各自的權(quán)利義務。最后，法官針對本案的爭議焦點——離婚協(xié)議的效力和房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，從法、理、情多個層面進行分析，并幫助雙方當事人找出矛盾化解的“最優(yōu)選項”。

　　最終，張某與小張達成了調(diào)解協(xié)議：張某同意在一個月內(nèi)將房屋過戶給兒子小張，并表示以后會和兒子多聯(lián)系、多溝通；小張也承諾日后積極履行贍養(yǎng)父親的義務，盡力改善父子關(guān)系，這場家庭紛爭最終得以化解。

　　蘭州日報社全媒體記者 許沛潔